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在台灣想解決資金問題 , 其實簡單 , 不外乎兩個方法
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第一個方法 < 理財 >
目前台灣的利率非常低 , 除非你是跟高利貸借錢才有可能還得利息比本金還要多
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鉅亨網新聞中心黃金價格在 4 日暴跌，迅速跌破每盎司 1300 美元心理關卡。Forex Analytix 技術分析師 Blake Morrow 撰文指出，1300 美元是重要支撐，在跌破之後，下一目標為 1250 美元，距當前價位仍有不小距離。金價 4 日面臨兩大利空夾擊，先有美國 Fed 官員 Jeffrey Lacker 發表鷹派言論，推升美元指數攀高，之後又有媒體爆料，指歐洲央行有意減少購債速度，造成金價直線下殺，最低下探 1266.33 美元，為 6 月 24 日英國脫歐以來新低，盤中跌幅達 3%。Morrow 表示，由技術形態來看，金價跌破重要支撐 1300 美元，這是「看跌楔形 (bearish wedge)」格局。跌破之後，第一個目標是 2015 年 12 月及 2016 月 7 月低點，即 1250 美元，從當前價位看，仍有一段跌勢。 上方為金價走勢, 深藍線為美元 / 日元走勢 (圖表取自 Forex Analytix)再考慮到黃金與美元 / 日元走勢，有著高度負相關。Morrow 認為，由圖上看，日元也在一夜之間突破下降通道，美元 / 日元在未來幾周，可能會來到 105.00 關卡。Morrow 指出，他看多美元 / 日元 (日元下跌)，並且打算在未來幾天增加現有的看多曝險。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
嘉義急借現金 借錢不難
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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鉅亨網記者宋宜芳 台北伴隨美國政局逐漸明朗，年底升息幾乎已成定局，歐美股基金上周也順勢展開吸金大法，摩根投信副總經理林雅慧指出，川普承諾讓美國再次強盛 (Make America Great Again) 的政見，刺激近期美股多頭氣盛頻創新高，搭配聯準會主席葉倫態度轉鷹暗示升息，引爆美股基金近兩周資金行情大爆發，上周再吸金 305.98 億美元，創下史上最大單周淨流入，重返全球股票基金吸金之冠。另外，歐股基金上周也一甩自英國脫歐來資金動能持續疲弱的陰霾，轉流入 7.98 億美元，終止長達 40 周之久的淨流出。反觀上周吸金之冠的日股基金，本周轉失血 9.96 億美元。此外，川普勝選後似乎也開始扭轉整體新興市場吸金動能，摩根投信副總經理林雅慧表示，自英國脫歐來穩健吸金的全球新興市場基金已連兩周遭資金調節，上周再流出 46.98 億美元，創下自 2015 年 8 月中旬以來最大單周失血。反觀拉丁美洲基金和歐非中東基金則分別有 2.03 億美元和 1.77 億美元的流入；值得一提的是，受到深港通即將開通利多激勵，中國境內基金也出現 1.83 億美元的淨申購。 摩根多重收益基金經理人邁可 ? 施厚德 (Michael Schoenhaut) 指出，由於川普選前政見主張透過擴大財政支出及進行減稅，來讓美國再次強盛 (Make America Great Again)，看好美國經濟有望獲得挹注，國際資金自川普勝選後便開始大舉回流美股基金。上周美股基金吸金達 305.98 億美元，創下史上單周吸金之最，不但帶動 DXY 美元指數上周飆破百點大關，再創近 13 年半新高，也推升美股 3 大指數近期漲升動能強勁，道瓊工業指數更屢創歷史新高。分析美股近期這波漲勢，主要由金融類股和生醫類股帶動，摩根多重收益基金經理人邁可 ? 施厚德 (Michael Schoenhaut) 說明，川普對美國長期低利貨幣政策積怨已久，市場預期殖利率曲線於其執政後有望轉陡，將有利於金融類股表現；再者，川普確定入主白宮前，市場擔憂希拉蕊若當選將推動藥價控管，壓縮藥廠利潤，導致醫療保健股股價修正期超過 1 年，如今利空消弭，未來執行藥價控管可能性明顯降低，也點燃醫療保健股行情開啟補漲之勢。此外，12 月美國聯準會升息幾乎已成定局下，也是帶動美股基金上周錢潮滾滾的一項主因，摩根多重收益基金經理人邁可 ? 施厚德 (Michael Schoenhaut) 表示，美國聯準會主席葉論上周出席國會兩院聯席經濟委員會發表證詞時，一反 9 月鴿派態度，暗示若更多指標顯示經濟持續朝向目標邁進，則升息是當時機可能相對較早來臨，並強調若升息時點拖延越久越危險，加上美國選後公布的經濟數據均捎來喜訊，帶動近一周美國通膨預期持續竄高，美元和美債殖利率雙雙轉強，彭博最新 (11/18) 利率期貨走勢也顯示，聯準會 12 月會期 (12/13-12/14) 升息一碼機率已攀升至 98%，料將使得投資環境波動加劇。回顧上一次升息循環 (2004 年至 2006 年) 各資產表現，摩根多重收益基金經理人邁可 ? 施厚德 (Michael Schoenhaut) 強調，美國聯準會總共宣布了 17 次升息，升息幅度高達 4.25%，基準利率一舉躍至 5.25%，其中，多重資產基金因為佈局資產種類多元，相對有較佳的表現機會，往往能以平均之下的波動提供水準之上的報酬率，因此，面對來年的升息循環，建議現階段投資人可採多重資產投資策略，未來可望在通膨增溫的環境下受惠。摩根歐洲策略股息基金經理人巴洛克 (Michael Barakos) 指出，市場投資人預期川普入主白宮後，將兌現選前承諾的基礎建設與大規模稅務改革，加上葉倫暗示升息可能，導致公債殖利率跟著急揚竄升，帶動歐洲金融類股和原物料類股大漲慶祝，而就股市價值面而言，歐股目前較全球股市便宜，且提供約 4% 股息率，在全球低利率環境中極具吸引力，自然吸引國際資金上周回補能提供較高股息率的歐股基金。摩根歐洲策略股息基金經理人巴洛克 (Michael Barakos) 進一步指出，近期歐元區公布的實際經濟數據顯見刺激經濟措施已見成效，第 3 季 GDP 年增 1.6%、季增 0.3%，通膨也回升至 0.5%，歐股企業第 3 季財報多數優於預期，盈餘表現優於預期的企業占 6 成以上，加上目前歐央貨幣政策仍持續給予股市及景氣成長提供支撐，有利基本面持續向上，惟市場波動風險仍在，建議投資人透過歐洲高股息股票，穩健掌握歐股機會。捍衛殖利率曲線政策，日本央行宣布無限制購買公債，摩根日本 (日圓) 基金經理人水澤祥一 (Schoichi Mizusawa) 表示，日本公債殖利率在川普選後飆升，衝破日本央行 0% 的目標。這樣的發展迫使日本央行上周 (11/17) 宣布，將以固定利率無限量購買期限在 1 至 5 年的日本國債，買進 2 年期債券、5 年期債券的利率各為負 0.09%、負 0.04%，企圖壓低殖利率曲線。美國升息在即，美債殖利率走高造成日圓連日走貶，摩根日本 (日圓) 基金經理人水澤祥一 (Schoichi Mizusawa) 表示，市場高度預期美國年底升息，加上川普若要兌現選舉支票需要大量舉債，致使美國 10 年期公債殖利率於選後一路狂飆，上周甚至一度飆破 2.3%，而日本央行又進場干預企圖壓低日債利率，造成美日之間的利差擴大，也使得日圓出現連日走貶，近期更來到今年下半年來的新高。未來隨著美國升息腳步接近，市場預期升高的情況下，日圓近期恐仍將遭到不小的賣壓。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為速配貸住址
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【台北訊】
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網匯豐銀行預借現金頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主聯邦銀行信用貸款要看兩個重點
第一：房屋桃園市民間借款宜蘭融資借錢座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人台中房屋借錢 人物）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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紀念台灣光復71周年，「烈日忠魂」特展今起在新北市蘆洲李友邦將軍紀念館展出，前總統馬英九、新北市長朱立倫等應邀出席。馬英九致詞時化身「馬老師」，細數台灣抗日歷史，強調台灣人抗日、抗戰比大陸早42年，犧牲的比例也不比大陸人少，說台灣人沒有抗日、沒有抗戰，是「胡說八道」。馬英九強調，今天是「台灣光復」，不是終戰。過去有人說，今天國民政府是接收台灣，不是光復台灣，是不瞭解歷史。他引述開羅宣言、波茨坦公告、日本降書等內容，強調日本竊自中國的領土，如台灣、澎湖，必須歸還中華民國，條約在國際法的位階上具有拘束力。他也反駁「台灣地位未定論」，強調「中日和約」中雖有提到日本放棄台灣、澎湖等地，但沒有提到要歸還給誰，但該和約中也強調，中日間1941年12月9日前所有條約、協定都無效，因此馬關條約也無效，當然回歸中華民國。條約也明確標注，澎湖、台灣人都有中華民國（ROC）國籍，因此台灣、澎湖回歸中華民國沒有問題，「條約這麼清楚，不要再吵了。」馬英九說，今天慶祝光復節，不是在誇耀勝利，而是譴責侵略，「歷史的錯誤也許可以忘記，但歷史的教訓絕對不能忘記」，否則不幸的歷史可能重演。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%基隆市汽車借款 免留車
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址花蓮市民間小額借款
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
臺北房屋借錢 精算故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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針對台中市與台南市搶蓋影視基地，文化部長鄭麗君今天(23日)表示，已經和行政院長林全報告過文化部推動相關政策的標準與架構，認為還是應該軟體先行，先建立完整影視製作的生態系，包括全國協拍機制與相關優惠配套，下一步才是硬體基地的建設，文化部近期會邀集台中與台南及其他地方政府討論，希望未來大家在硬體建設的功能上不要重疊，避免資源浪費。
台灣影視基地不少，加上才剛動土的「中台灣影視基地」，以及台南市長賴清德大力推銷的「台南沙崙國際影視城」，外界憂心最後恐成效不彰，行政院長林全日前指示文化部提出整體規劃。
文化部長鄭麗君23日透露，已經向林全院長提出報告，說明文化部推動的架構方向。鄭麗君表示，台灣應該發展一站式的影視製作生態系，而非著眼於1、2個影視基地，近期內文化部就會透過行政院文化會報下的專案小組正式啟動，統籌全國協拍機制和相關優惠配套服務系統，讓軟體先行，其次才是硬體基地的建設。
鄭麗君強調，未來將引導地方的影視基地建設發展，希望在功能上有所區隔或互補，避免資源重疊。鄭麗君說：『(原音)我們應該盡速來統籌這些協拍的機制跟優惠的配套，接下來才是硬體基地的評估，我們台灣到底適合甚麼樣的製片廠和或是需要影城，這個我們需要從需求端跟供給端來媒合，同時尋找國際潛在的投資者，我們會從這樣的架構來評估地方政府它提出來的計畫，必要時我們會引導地方政府的計畫，功能不要重疊，資源不要浪費，最好是可以互補。』
鄭麗君表示，文化部已經盤點過全台目前已有的影視園區、攝影棚以及興建規劃中的影視基地，也了解國內影視界的想法，大家最期待還是產製量的投資，文化部會扮演統籌角色，整體評估地方政府提出來的計劃。
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